Vendez votre immeuble sur Mulhouse

Vendre un immeuble est une chose tout à fait différente que de vendre sa maison ou son appartement. Il y a moins d’acheteurs potentiels, car les budgets sont beaucoup plus élevés. Surtout, on ne s’adresse pas à des particuliers souhaitant habiter dans le bien, mais à des investisseurs en quête de rentabilité et de gain. Le discours de l’annonce et les moyens employés pour vendre son immeuble doivent donc être modelés selon ce persona. Il est indispensable de mentionner le ratio entre risques encourus et rendement. Il faut montrer les avantages du bien immobilier sur le long-terme, pour vendre l’immeuble comme un investissement qui vaut le coup.

Connaître les spécificités du marché immobilier local est aussi indispensable pour vendre un immeuble à Mulhouse. La réputation de la ville dans l’investissement immobilier n’est plus à faire. Avec ses taux de fort rendement dans le locatif ancien, qui dépassent souvent les 8% de rentabilité brute annuelle, la ville est très convoitée par les investisseurs français et non-résidents. Les prix varient cependant d’un quartier voire d’une rue à une autre.

Dans le milieu de l’investissement immobilier de Mulhouse, les biens se vendent moins sur annonce, et plus au bouche-à-oreille. Le marché “off market” vous permet de présenter votre immeuble à vendre à une cible d’acquéreurs privilégiée, sensible aux avantages de votre bien. Seul un professionnel du milieu pourra vous ouvrir les portes de ce marché, et vous permettre de vendre à la bonne cible sans perdre de temps sur des plateformes immobilières généralistes. 

Notre passion pour l’investissement immobilier à Mulhouse s’est transformée en un service premium d’accompagnement pour les propriétaires. C’est en investissant nous-même dans la ville, et en nous spécialisant dans l’investissement dans des immeubles de rapport, que nous avons compris que les propriétaires avaient besoin de plus d’accompagnement pour vendre leurs immeubles. Notre connaissance s’est développée sur le terrain, en tant qu’investisseur, et au contact de propriétaires désireux de vendre. La plupart des agences immobilières n’ont pas cette compréhension du marché locatif ou de l’immeuble de rapport. Nous, si. 

Ultra spécialisée dans la vente d’immeubles sur Mulhouse, notre équipe saura vous accompagner pour vendre au bon prix, trouver des acquéreurs solvables, et ce dans des délais satisfaisants. Notre réseau de contacts dans le marché immobilier local nous permet aussi de vous proposer des prestataires pour chaque étape de la vente : travaux, notariat, accompagnement légal ou financier… à des prix préférentiels négociés spécialement pour vous.

Notre base clients est composée d’une cinquantaine d’investisseurs désireux d’acquérir, à la solvabilité déjà vérifiée. Certains profils achètent même cash, sans demander un prêt à leur banque. Une fois le prix de vente fixé, nous pouvons vous proposer des profils intéressés et solvables très rapidement.

Si vous souhaitez vous-même vendre pour mieux réinvestir, nous pouvons vous proposer un portefeuille de biens à forte rentabilité, avec des projets clé en main incluant l’achat, les travaux de rénovation et la gestion locative. 

La vente d’immeuble sur Mulhouse étant un secteur niche de l’immobilier, il est important de faire confiance au bon prestataire. Nous comprenons parfaitement tous les enjeux de ce type de transaction immobilière, et saurons vous proposer le service clé en main dont vous avez besoin.