Vendre votre immeuble à Haut-Poirier, Mulhouse

Le Haut-Poirier est un quartier intra muros de Mulhouse, dans le Haut-Rhin. Quartier étudiant de la ville, il a une activité locative intéressante pour les investisseurs.

Vous voulez vendre votre immeuble à Haut-Poirier ? Vendremulhouse.com est là pour vous accompagner.

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Haut-Poirier : un quartier résidentiel et étudiant de Mulhouse

Le Haut-Poirier est un quartier sud de Mulhouse, et est bordé par celui de Dornach au Nord. Il est divisé symboliquement en deux : 

  • La partie Ouest correspond à un quartier résidentiel plutôt aisé. Ses charmantes petites maisons en font un quartier très agréable à vivre. On y retrouve également le campus de l’Illberg, situé sur une colline. C’est le premier campus à avoir été créé à Mulhouse. 
  • La partie Est du Haut-Poirier, également appelée “secteur Bel Air”, se compose plutôt de petits immeubles.

Le Haut-Poirier est donc le plus grand quartier étudiant de la ville. On y trouve un restaurant universitaire, la plaine sportive de l’Illberg, et le parc des berges de l’III. Le tout est desservi par le tramway. C’est un quartier considéré comme calme et agréable à vivre par ses occupants. Il offre de nombreuses pistes cyclables, de nombreux parcs pour se ressourcer, et dispose d’une école.

Pourquoi vendre un immeuble de rapport à Haut-Poirier, Mulhouse ?

Si vous êtes propriétaire d’un immeuble de rapport dans le quartier du Haut-Poirier à Mulhouse, c’est le moment idéal pour le vendre et profiter de la somme acquise pour réinvestir dans d’autres projets. En effet, la hausse des prix de l’immobilier à Mulhouse risque grandement de se stabiliser au cours de l’année 2022. Si vous attendez trop, vous risquez de passer à côté du meilleur prix de vente.  A l’heure actuelle, Mulhouse est une ville dans l’air du temps et attractive : il est donc important de saisir cette opportunité et de vendre votre bien immobilier. De plus, si votre immeuble de rapport situé à Haut-Poirier ne respecte pas la nouvelle norme DPE, vous aurez des travaux à prévoir avant 2025, date d’entrée en vigueur de cette dernière. Vendre votre immeuble de rapport avant vous permet de donner le temps au futur acquéreur de réaliser les travaux nécessaires.

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Estimer le prix de vente d’un immeuble à Haut-Poirier, Mulhouse

Une des clés de la vente rapide et efficace d’un immeuble de rapport est d’en demander un prix juste par rapport au marché actuel. C’est pour vous aider à ce sujet que nous avons conçu un outil sur-mesure d’estimation du prix d’un immeuble de rapport à Mulhouse. En proposant dès la parution de l’annonce de vente un prix juste en phase avec la réalité du marché, vous augmentez vos chances de vendre votre bien rapidement et sans négociations déraisonnables. Nous avons construit cet outil pour qu’il soit simple et rapide à utiliser : il vous suffit d’entrer quelques informations (quartier, surface du bien, situation locative, présence d’une place de parking…) et de lancer l’outil de simulation pour obtenir l’estimation gratuite et immédiate de la valeur de votre bien.

 

À la suite de cette simulation, nos équipes prendront contact avec vous pour visiter votre bien et affiner l’estimation en fonction des travaux à prévoir et des critères immobiliers. Nous pouvons ensuite prendre en charge toute la suite du processus de mise en vente jusqu’à la signature de l’acte d’achat.

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Les diagnostics obligatoires pour vendre à Haut-Poirier, Mulhouse

Dans le cadre de la vente d’un immeuble de rapport, le vendeur est tenu de fournir les résultats de diagnostics immobiliers récents. C’est une étape obligatoire pour que le notaire puisse valider la vente. Le dossier de diagnostic technique doit tout regrouper. Bien sûr, ceux à effectuer dépendent de la situation géographique de votre bien ainsi que de son année de construction. 

Cette partie de la vente d’un bien peut inquiéter le vendeur : c’est pourquoi nous pouvons vous accompagner dans vos démarches afin de vous assurer la vente de votre immeuble de rapport à Haut-Poirier en toute sérénité. 

Bon à savoir : les immeubles de rapport ne sont pas tenus de réaliser le diagnostic métrage loi Carrez.

Vendremulhouse.com, une agence à taille humaine

Notre équipe vous accompagne pour suivre votre projet de A à Z. Nous garantissons la mise en œuvre de tous les moyens à notre disposition pour vendre votre immeuble de rapport à Haut-Poirier. De l’estimation du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par la prise de photos, la création d’annonces, et la diffusion de l’offre, nous sommes là pour vous.

Notre point fort ? Nous disposons d’un réseau privé et privilégié d’une cinquantaine d’investisseurs fiables, à qui nous proposons nos biens en off-market. Cela permet de réaliser rapidement une vente discrète et assurée.

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Pourquoi nous faire confiance

Une équipe d’experts

Courtiers, notaires, agents immobiliers, commerciaux… Notre équipe de professionnels vous accompagne de A à Z.

Un outil sur-mesure

Nous avons développé un outil d’estimation gratuit et instantané pour vous aider à évaluer le prix de votre immeuble.

Un réseau d’investisseurs

Notre réseau de 50 investisseurs immobiliers nous permet de proposer votre bien en off-market pour une vente rapide et discrète.

Une réactivité prouvée

Nous répondons à vos demandes d’informations rapidement. Notre équipe prendra contact avec vous pour discuter de votre projet.

Vendez votre immeuble à Haut-Poirier sans payer de frais d’agence ! Vendremulhouse.com charge directement l’acheteur.

Découvrez notre expertise à Mulhouse

Vous êtes propriétaire d’un bien dans un autre quartier de Mulhouse ? Du centre-historique à Bourtzwiller en passant pas les Fonderies, Dornach ou Daguerre, nous proposons un service de vente immobilière sur tous les quartiers de Mulhouse.

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